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宅基地审批

2017-1-15

 
项目名称:宅基地审批
依据:
1、《中华人民共和国土地管理法》第五章
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五章
3、《河北省土地管理条例》第五章
4、《河北省农村宅基地管理办法》
申请条件:
(一)因子女结婚等原因确需分户, 缺少宅基地的;
(二)外来人口落户, 成为本集体经济组织成员, 没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
办理材料:
办理人需要提交的材料目录:(1)申请人申请一份;(2)所在村委会意见一份(要求说明本户详细人口数、是否无宅基地等有关情况);(3)本户户口本及户主、申请人身份证;(4)农村宅基地申请审批表三份;(5)村委会公示照片(6)其它资料。
村民委员会向乡(镇)国土所提出农民宅基地用地申请
办理流程:
需占用农用地建设住宅的,由村集体依据指标向乡(镇)申请,耕地保护科拟订农用地转用方案并报批。
具体发放按下列程序办理:
1、村民申请需要使用宅基地的村民,向村民委员会提出书面申请;
2、公布并集体讨论村集体经济组织将申请宅基地的名单公布,并提交村民会议或者村民代表会议讨论同意,并予以公布;
3、乡(镇)政府审核村集体经济组织将申请宅基地名单报乡(镇)政府审核,提出审核意见。
提交资料:
(1)村民个人申请宅基地的申请书;
(2)申请人的基本情况。包括姓名、性别、年龄(身份证复印件)、家庭成员状况、户口是否属本村农业户口等;
(3)申请人现有宅基地情况。包括现有宅基地几处、位置、面积等;
(4)各个申请人拟发放宅基地的位置、面积、标 有四至尺寸的示意图等;
(5)村民会议或村民代表会议讨论情况、在村集体公布情况的书面说明;
(6)属于建新交旧的,与村集体签订的建新交旧协议书;
(7)村集体“两图一表”复印件;
(8)其他需要提交的资料。
4、农建科初审,逐个提出初审意见(办理时限10日)
对如下内容进行审查,并进行现场勘察;
(1)申请人是否符合发放宅基地条件;
(2)是否存在不予发放宅基地的情况;
(3)所提交的材料是否齐备真实;
(4)拟占用土地地类;
(5)是否符合乡村土地利用总体规划;
(6)是否完成空心村治理任务;
(7)是否超过分配的宅基地占地指标。
(8)其他需要审查的内容。5、主管局长、局长签字,加盖无极县国土资源局印章(办理时限3日)
6、报县政府批准2日内上报
7、制发宅基地批准文件,通知申请人或村集体领取。(办理时限2日)
8、村集体公布村集体将县政府批准情况向村民张榜公布。
9、办理土地登记村集体或申请人自接到建设用地批准文件之日起30日内,申请办理土地登记,核发《集体建设用地使用证》。
办理期限:自收到批准通知之日起30日内申请办理
收费标准及依据:无
办理地点:无极县国土资源局  一楼
办理时间:工作日期间  上午8:30—12:00 下午13:30—17.30
上午9:00—12:00 下午14:30—17.30(夏季) 
联系电话:85588200
 
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